Мога ли всъщност да купя къща с 5% депозит? — 2021

Дизайн от Кристин Романо. Независимо дали обичате да правите бюджетни листове всеки месец или сте човекът, който предпочита да си забие главата в пясъка, отколкото да разговаря за дълг, парите оказват влияние върху почти всяка област от живота ви. Колкото и разочароващо да е това за хората, които смятат, че просто не са „добри“ с парите, добрата новина е, че инструментът номер едно за промяна на този манталитет е изцяло на ваше разположение: знания. Някои методи за придобиване на разбиране за парите изглеждат наистина скучни, но сега има много преподаватели, които разбират, че четенето на финансовите страници на един шумен общ лист няма да го намали за тези от нас, които плащат 60% от нашите заплата да живееш в боксова стая над заведение за бързо хранене.Реклама Парични медици се оглавява от Ашли, снаха й Ева и брат Никълъс. Управлението на парите Instagram акаунт , подкаст (последен епизод: „Да бъдеш шаферка ме принуди в дълг.“ Звучи ли свързано?), YouTube канал и бюлетин са пълни с лесна за усвояване информация, насочена специално към млади хора, които искат да се справят с финансите си. Така че, когато имахме възможност да зададем на Ив и Ашли няколко от вашите парични въпроси, не можахме да се сдържим. Прочетете, за да разберете за логистиката на закупуване на къща с по -малък депозит. DashDividers_1_500x100_3 Несемейна съм и дълго време предполагах, че купуването на къща е просто извън моя обсег или нещо, което трябва да изчакам да направя, докато не срещна някой (някой богат), но след като правителството въведе своята 95% ипотека Мислех си, че звучи малко по -осъществимо. Където живея, апартамент с една спалня е около 250 000 британски лири, а събирането на 5% депозит от 12 500 британски лири всъщност е в рамките на моя обсег до края на следващата година. Въпросът ми е, наистина ли е толкова просто? Толкова дълго покупката на къща беше извън обсега ми и сега просто ... не? Какво трябва да обмисля, преди да тръгна по този път? И има ли някакви скрити клопки, на които трябва да внимавам? Реклама Парични медици: На първо място, това е фантастична промяна в мисленето. Чуваме толкова много в социалните медии, че закупуването на дом е невъзможно за младото поколение и е чудесно, че сте потърсили начини да направите това възможно за вас. Важно е обаче да се отбележи, че депозитът не е единственото нещо, за което трябва да спестите. За щастие, депозитът обикновено е най -скъпата част и вече сте го покрили, така че нека преминем към останалото! Сега нека започнем с нещата, които трябва да имате предвид, преди да започнете лов на имоти. Колко ще ви заемат банките? Вие покривате депозита, така че ипотека кредиторът трябва да покрие останалата част, но сумата, която ви заема, зависи от вашите доходи и текущите нива на дълга. Те са склонни да дават 4,5 пъти годишните ви приходи. Нека използваме апартамента от 250 000 паунда като работещ пример. £ 250,000 - £ 12,500 (вашият депозит) = £ 237,500Помощ за закупуване на държавен заем . С държавна помощ може да се нуждаете само от 75% от цената на имота от банките, а не от 95%. Говорете с ипотечен съветник за вътрешна информация за това кои банки ще ви заемат най -много пари, както и за плюсовете и минусите на заема за помощ при закупуване на собствен капитал.Реклама
Вижте тази публикация в Instagram

Публикация, споделена от Millennial Money Management (@moneymedics)

Проверихте ли кредитния си рейтинг? Ипотеката може да е най -голямата сума, която някога сте искали да вземете назаем, така че ипотечните кредитори трябва да знаят дали имате реномирана история на връщане на пари навреме. Това показва вашият кредитен рейтинг. Сега е чудесен момент да проверите кредитния си рейтинг с помощта на приложения като Experian, ClearScore и Credit Karma. Най -добре е да проверите по -рано, отколкото по -късно, тъй като ако резултатът ви е по -нисък от очакваното, ще трябва да си дадете време да го подобрите. Можете да го подобрите, като се регистрирате в избирателния списък, като гарантирате, че използвате само по -малко от 30% от лимита на кредитната си карта или дори използвате приложения за създаване на кредити като Portify и Loqbox. За какви други неща трябва да спестите? След като сте избрали дома си, е време да подредите ипотеката си и правните аспекти. Те също имат свои собствени разходи, които трябва да бъдат взети предвид. Такса за ипотечно договаряне. Това е таксата, която кредиторите взимат за създаване на заема и може да струва около 1000 паунда. Юридически такси-бюджет около £ 1,000-1,500. Това включва разходите за адвокат/предавател, прехвърлящ законната собственост върху вас. Такси за проучване-проучване е проверка на състоянието на имота и може да варира от 250 до 600 паунда в зависимост от необходимите подробности. Гербово мито - данък, който плащате при закупуване на жилище. За щастие няма да се налага да плащате като първи купувач за вашия дом от 250 000 британски лири, но законите непрекъснато се променят, така че трябва да потърсите това, когато сте готови да купите.РекламаКато цяло разходите ви могат да бъдат допълнителни 2 250-3100 паунда. Бихте могли да помислите за ISA за цял живот за допълнителни парични средства за разходи, тъй като можете да печелите до 1000 паунда годишно в държавни бонуси. Има и съображения, след като закупите имота си. Това варира значително от човек на човек, като например мебели, разходи за поддръжка и ремонт. Като цяло, да, закупуването на жилище идва с много скрити разходи и разходи; в повечето случаи обаче предимствата на наличието на общо ценен актив далеч надвишават недостатъците. Ако имате въпрос, на който искате да получите отговор, изпратете имейл money.diary@refinery29.uk . За още страхотни съвети за пари относно спестяванията, разходите и всичко между тях, отидете на Инстаграмът на Money Medics . Този документ е изменен на 21/08, за да се вземат предвид допълнителните административни такси, които също вероятно ще се изискват при „юрисконсултско възнаграждение“.